1983〜1993年築, 専有面積6.16㎡〜26.16㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+5.0%
墨田区
69.1万円/㎡
前年比-0.6%
トップ曳舟
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,017万円
62.9万円/㎡
528
854
1,180
1,506
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,180万円
52.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ曳舟
850万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 16.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 940万円 | 58.7万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/22 | 880万円 | 54.5万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/15 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/17 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/19 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,090万円 | 61.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、墨田区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は墨田区の平均と比較して23.9%割安です。